Le ravalement de façade consiste à remettre les murs extérieurs et tous les éléments apparents d’une maison en état. Il permet d’améliorer l’isolation thermique, de réparer les fissures et autres dommages et de redonner une seconde jeunesse à un habitat. La question se pose alors : combien coute un ravalement de façade ? Ce guide vous détaille tous les coûts associés.
Facteurs influant sur le coût
Plusieurs éléments peuvent influencer le coût d’un ravalement de façade d’une maison.
Taille et état de la façade
Plus la surface à traiter est importante, plus le prix du ravalement sera élevé. En effet, une grande façade engagera des frais de matériaux élevés. De plus, les travaux nécessiteront plus de temps. Si la façade est très endommagée, des frais additionnels sont à prévoir. Pour un ravalement de façade 92, faites appel à une entreprise spécialisée dans la rénovation de bâtiments.
Types de matériaux utilisés
Les types de matériaux utilisés impactent aussi le prix de ravalement. Par exemple, ravaler une façade en brique ou en pierre coûte plus cher que de ravaler des murs extérieurs en crépi. Dans tous les cas, il est conseillé de demander un devis ravalement de façade 78 pour obtenir une estimation précise des coûts.
Accessibilité du bâtiment
Si le bâtiment est difficile d’accès, il faudra mettre en place des échafaudages et des équipements complexes, ce qui augmentera la facture finale.
Évaluation et devis
Vous voulez savoir combien coute un ravalement de façade ? Pour évaluer les coûts des travaux, il vous suffit de demander un devis auprès d’un professionnel.
Comment obtenir un devis précis ?
Pour obtenir un devis précis des travaux de ravalement de façade, demandez à un professionnel de ce type de rénovation de l’établir. Il se déplacera chez vous pour diagnostiquer l’état de vos murs extérieurs et vous fera un devis en fonction de vos besoins.
Critères à vérifier dans un devis
Pour bien préparer votre budget, vérifiez que le devis comporte tous les éléments suivants :
- le prix TTC des travaux ;
- le temps estimé pour la réalisation ;
- le taux horaire de la main d’œuvre ;
- les frais de déplacement.
Avant de demander un devis, renseignez-vous aussi sur son caractère payant ou gratuit, pour vous éviter de mauvaises surprises.
L’importance de faire appel à une société du bâtiment experte dans le domaine
En faisant appel à une société du bâtiment experte dans le domaine de la rénovation, vous bénéficierez de plusieurs avantages. Tout d’abord, vous garantirez la qualité et la durabilité des travaux, car elle utilisera les meilleurs matériaux et les meilleures techniques. De plus, son équipe possède les connaissances nécessaires pour assurer la conformité des travaux, ce qui augmentera la valeur de votre propriété.
Techniques de ravalement de façade
Nettoyage et préparation de la surface
Le nettoyage de la façade est la première étape du ravalement. Il permet d’assainir la surface et d’éviter les éventuels décollements de peinture. Deux techniques sont utilisées pour ce faire : la projection et le traitement chimique. La projection inclut le gommage, le sablage et le peeling. Elle vise à éliminer les traces de pollution ou de rouille sur les murs. Quant au traitement chimique, il permet de nettoyer la façade en profondeur et de retirer les saletés persistantes.
Réparation et traitement des murs
Une fois que la façade est propre, les murs peuvent être traités et réparés. Le professionnel va corriger certains défauts comme les joints détériorés, les poussées de fers et les remontées d’humidité par capillarité. Pour chacun de ces problèmes, il existe une solution spécifique comme le comblement des joints et la passivation des fers. L’isolation thermique sera également posée à cette étape si vous voulez améliorer les performances énergétiques de votre maison.
Application des finitions
Pour finir, vous devez appliquer de l’enduit sur la façade. Ce produit servira à lisser les murs et à camoufler les imperfections. Ensuite, vous pourrez les recouvrir d’une peinture. Veillez à ce qu’elle soit de qualité pour obtenir un rendu impeccable.
Aides et subventions
Concrètement, combien coute un ravalement de façade ? Pour vous aider à préparer votre budget de rénovation, voici les aides et subventions auxquelles vous pouvez accéder.
Les aides financières disponibles
Plusieurs aides financières sont disponibles pour les travaux de ravalement de façade :
- les aides de l’ANAH : pour financer jusqu’à 50 % des travaux ;
- la TVA réduite : elle passe de 20 % à 10 % pour les travaux de rénovation et d’entretien d’une maison ;
- les aides de la région : elles permettent de financer la rénovation d’un logement.
Conditions d’éligibilité et démarches à suivre
Voici les conditions d’éligibilité et les démarches à suivre pour chacune de ces aides financières.
L’ANAH
Pour accéder aux aides de l’ANAH, vous devez être propriétaire du logement (celui-ci doit avoir au moins 15 ans). Par ailleurs, les travaux doivent coûter au moins 1 500 euros HT, sauf pour les propriétaires occupants ayant des revenus modestes. Pour bénéficier des aides de l’ANAH, il est impératif de constituer un dossier de demande et de le déposer auprès de la délégation locale de l’organisme. S’il est accepté, vous serez notifié du montant octroyé.
La TVA réduite
Pour réduire la TVA à 10 % sur la fourniture des matériaux et la pose, vous devez confier les travaux à un professionnel. Remettez-lui une attestation confirmant le respect des conditions d’application des taux réduits.
Les aides de la région
Pour bénéficier des aides de la région, votre maison doit être construite avant 1950. De même, les façades doivent être visibles depuis le domaine public. Contactez l’ANIL ou Agence Nationale de l’Information sur le Logement pour savoir si votre logement est éligible et pour connaître les démarches à suivre.
Impact des subventions sur le coût total
Les subventions peuvent réduire considérablement le coût total du ravalement de façade de votre maison. Elles permettront aux propriétaires de réaliser des économies tout en optimisant l’isolation thermique de leur logement.
Maçonnerie Suresnes : choisir le bon prestataire pour des travaux de qualité
Au final, combien coute un ravalement de façade ? Demandez un devis auprès de Maçonnerie Suresnes pour estimer le coût de vos travaux.
Critères de sélection d’une entreprise de ravalement
Pour choisir une entreprise de ravalement de façade, prenez en compte son expérience, sa réputation, ses certifications et labels, ses réalisations, le coût des travaux, ainsi que les références et les avis des anciens clients.
Qui est Maçonnerie Suresnes ?
Notre entreprise Maçonnerie Suresnes est spécialisée dans le ravalement de façade dans les Hauts-de-Seine. Nous nous occupons à la fois du nettoyage de façade, de la réparation, de la peinture et de l’isolation thermique par l’extérieur. Notre équipe de professionnels expérimentés utilise des techniques modernes pour embellir et protéger vos bâtiments.
Conseils pour garantir la durabilité des travaux
Pour garantir la durabilité des travaux de ravalement, il est important de faire appel à une entreprise spécialisée. Vous serez conseillé durant toutes les étapes, depuis le diagnostic des murs extérieurs jusqu’à la mise en peinture, en passant par la sélection des matériaux. De plus, vous bénéficierez de conseils spécialisés pour l’entretien de vos façades.
